いすみ市和泉では、外壁塗装工事を行っています🌞🌈
洗浄作業🚿がおわり、建物は一皮むけたようにきれいになりました✨
本日はコーキング作業を行っています🤗
塗装作業における「コーキング（またはシーリング）」は、建物の隙間を埋めて「防水」と「緩衝（クッション）」の役割を果たす非常に重要な工程です。
簡単に言うと、建物のつなぎ目にある「ゴム状のパッキン」のことです🏠
🍓コーキングの主な役割
なぜ塗装の際にコーキングをやり直す必要があるのか、その理由は主に2つあります。
1️⃣防水（雨漏り防止）
外壁のボード同士の隙間や、窓サッシの周りから水が侵入するのを防ぎます。
2️⃣緩衝（ひび割れ防止）
地震や気温変化で建物が動いた際、ゴムのように伸び縮みして外壁材（サイディングなど）が割れるのを防ぎます。
🍓塗装工程でのタイミング
一般的に、外壁塗装では以下の2パターンの施工法があります。
1️⃣先打ち
コーキングを打った後に塗装すること。コーキングが塗膜で保護されるというメリットがあります。
2️⃣後打ち
塗装が終わった後にコーキングを打つこと。コーキングの見た目が綺麗というメリットがありますが、コーキングが直射日光にさらされ、劣化が少し早いというデメリットもあります。
現在は、塗料との相性や建物の種類によって使い分けられますが、サイディング住宅では「先打ち」が一般的です
🍓作業の種類
劣化したコーキングを処理する方法は2種類あります。
1️⃣打ち替え（推奨）
古いコーキングをカッターで完全に剥がし、新しいものを充填します。寿命が長くなります。
2️⃣増し打ち
古いコーキングの上から新しいものを重ねて塗ります。サッシ周りなど、無理に剥がすと防水層を傷つける可能性がある場所で行います。
🍓劣化のサイン（放置厳禁！）
以下のような状態が見られたら、メンテナンスのタイミングです。
1️⃣破断・亀裂
真ん中から裂けている。
2️⃣剥離
外壁との間に隙間ができている。
3️⃣肉痩せ
コーキングが細くなって奥に引っ込んでいる。
4️⃣チョーキング
触ると粉がつく（油分が抜けてカチカチになっている証拠）。
注意ポイント
コーキングの寿命は一般的に7〜10年と言われています。
外壁の塗料がまだ綺麗でも、コーキングだけ先にダメになるケースが多いので、ここが雨漏り修理の分かれ道になります。
気になる症状がございましたらお気軽にご相談ください😉💕
